東急ドエルアルス矢口

  • 東京都大田区矢口一丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より15%割高

販価
6,680万円
104.4万円/㎡
相場
5,810万円
90.8万円/㎡
3,728
5,116
6,504
7,892
AI査定結果
推定相場価格
5,810万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜6,504万円
80.0万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月7日
東急ドエルアルス矢口
6,680万円（104.4万円/㎡）/ 4階 / 63.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/056,680万円104.4万円4階 63.96㎡ 3LDK南西
2025/06/295,490万円76.7万円1階 71.54㎡ 3LDK南東
2025/05/305,780万円80.8万円1階 71.54㎡ 3LDK南東
2025/05/215,480万円85.7万円4階 63.96㎡ 3LDK西
2025/05/025,980万円83.6万円1階 71.54㎡ 3LDK南東
2024/04/205,490万円75.7万円3階 72.55㎡ 3LDK南
2024/03/315,590万円77.1万円3階 72.55㎡ 3LDK南
2024/02/155,790万円79.8万円3階 72.55㎡ 3LDK南
2023/09/242,980万円65.8万円6階 45.29㎡ 1LDK西
2023/08/243,480万円76.8万円6階 45.29㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 6,680万円104.4万円63.96㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年75戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/08/06パークサイド洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 5,180万円90.0万円57.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1996年44戸SRC
2025/06/28東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,180万円122.3万円58.72㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/06/21田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 6,499万円99.5万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は大田区の平均と比較して37%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
大田区
76.2万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス矢口
所在地東京都大田区矢口一丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩3分
築年月1994年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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