1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%
東急ドエルアルス矢口
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩3分
1994年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
6,102万円
85.3万円/㎡
3,956
5,386
6,817
8,248
AI査定結果
推定相場価格
6,102万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,386万円〜6,817万円
75.3万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエルアルス矢口
5,490万円（76.7万円/㎡）/ 1階 / 71.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,490万円 | 76.7万円 | 1階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 5,780万円 | 80.8万円 | 1階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 5,480万円 | 85.7万円 | 4階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 5,980万円 | 83.6万円 | 1階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,490万円 | 75.7万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,590万円 | 77.1万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 5,790万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は80.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 東急ドエルアルス矢口 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 5,490万円 | 76.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,880万円 | 71.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/03 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/14 | クレッセント中馬込II 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 5,780万円 | 86.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | オーベル馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅11分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/02 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,650万円 | 75.5万円 | 88.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/17 | プライムコート中馬込山の手台 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 7,180万円 | 84.6万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,580万円 | 66.3万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 5,680万円 | 76.2万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,580万円 | 77.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は大田区の平均と比較して11.1%割安です。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
エンゼルピュア多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 6分
1999年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
パークハイム南馬込
東京都大田区南馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
東京都大田区大森南一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 15分
2005年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造
ナイスパークフロンテージ西六郷
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 10分
2006年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
パルミナード多摩川弐番館
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
アクトピア東雪谷
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
2002年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
グランドステージ糀谷
東京都大田区東糀谷一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
2000年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
エンゼルハイム仲池上
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ルミネ西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造